2020-07-15 10:13:24

改革试点要求坚持小范围试点,依法改革,封闭运行。与房价关联度?  当前房价搅动众人心,各种分析与预测大行其道,有关本轮房价上涨的原因众说纷纭,有“土地供应短缺说”、“货币超发说”、“地王推高房价说”、“资产配置荒说”,如是等等。1. 经济因素:对生活改善的憧憬  从经济角度,迁移人口的迁移决策主要受两方面影响,一方面在于迁移目的地的经济发展趋势,另一方面则受到迁移人口所处地区与目的地之间的经济差距大小影响,追求更高的工资水平和就业机会是主导因素。桑德斯及之前的占领华尔街运动,是穷人中的左派试图阻击华尔街金融大鳄日益增长的权力;而特朗普上位,则是穷人中的右派试图寻求民族国家保护的尝试。当然,邻避运动在当下中国日益盛行,也不能全部归咎于中产阶级的"私性";其更重要的制度性根源在于:选址过程的程序正义缺失。有研究者发现,美国也曾经经历过一个"邻避时代"。

分区域而言,以北京、天津为代表的环渤海经济圈的人口迁移主要以区域内部迁移为主,吸引的是各省之间的人口,如河南、河北和山东等。需要说明的是,这并不是因为长三角、京津冀就业机会减少,也不是居民不愿意到这些地区发展,而是经过多年的高速发展和人口聚集,伴随着发达地区的产业转移,以及高房价、雾霾、公共服务缺位等问题,抑制了外来人口持续的增长。2015年,上海、北京私营企业就业人数分别比上一年增加了156.5万、123万。警惕选择:所有人口净流出省份的非核心城市  根据BCL的统计,全国过去人口流出最严重的区域有两个:1、西部的川渝黔连绵区,除了成都、重庆、贵阳等少数中心城市外的区域;2、东部的浙西南-闽西连绵区,该区域以山区为主,人口密度不高,经济相对不够发达,人口容易流向附近的珠三角和长三角。预计北京2016年人口总量可能会接近零增长,天津和河北新增常住人口也在快速下降。在长三角地区,除了浙江以外(2015年新增常住人口31万,比2014年新增的10万大幅提高),上海和江苏的常住人口新增量都在下降,上海2015年常住人口总量比上一年减少了11万。

除了重庆、北京、上海等全国性的辐射力,其他主要迁出城市的人口第一目的地都是其省会及核心城市,同时一线城市也都出现在其前十大流入城市名单。这也印证了人口迁移的一般规律,尤其农村人口首先向城市群的次中心集聚,然后再向核心城市迁移,对于部分人口净流出省份的单核城市而言,这种吸纳能力往往显得更强。房地产区域选择思考——把握人口迁移的脉络  区域发展机遇分析  如我们此前所述,过去十年人口红利带来的房地产市场机遇可能渐行渐远,未来房地产区域的选择需要更加重视区域人口的增长潜力,而其中人口迁移带来的红利将是兵家必争之地。中国人出境游花销增速是人数增长9倍 资产转移魅影隐现。高素质人群  我们主要以大学生为高素质人群的迁移标的,数据来自于蚂蚁金服,通过对全国2325所高校近5年的毕业生进行分析。根据大数据分析,在过去五届大学生中,毕业时更换城市已经成为主流,有59%的毕业生在就业时选择了离开学校所在城市,但大部分依然留在省内,省际迁移比重仅为31%。表面上看起来,四川与上海的私企工资差距拉大,但是由于上海生活成本高,扣除必要的开支因素,实际上在四川私企工作的收入比上海相差不大。以小学生人数占全部人数比,以及每平方米商品房价格对应当地居民收入来看,京沪竞争力很低。

制造业高级技工缺口超400万  人社部发布的2015年二季度部分城市公共就业服务机构市场供求数据显示,从行业需求看,80.6%的企业用人需求集中在制造业、批发和零售业、住宿和餐饮业这三个行业,其中又以制造业占比最高,达34.7%。高素质人群  我们主要以大学生为高素质人群的迁移标的,数据来自于蚂蚁金服,通过对全国2325所高校近5年的毕业生进行分析。根据大数据分析,在过去五届大学生中,毕业时更换城市已经成为主流,有59%的毕业生在就业时选择了离开学校所在城市,但大部分依然留在省内,省际迁移比重仅为31%。去年6月A股市值为9.6万亿美元,今年就已增加了4.7万亿美元,几乎相当于整个日本股市的总市值(5.1万亿美元)。而整个A股市值也超过了美国股市总市值(25万亿美元)的一半。如何解决制造业“缺人”?  为了解决上述技术工急缺的问题,不少企业开始实施内部培养。